22 Quai de la Paix, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai de la Paix, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai de la Paix, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 143 mètres
- - Beaucaire à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 407 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 846 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 407 mètres
- - Ecole maternelle Château à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 386 mètres
Ventes au 22 Quai de la Paix
Les 3 ventes au 22 Quai de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai de la Paix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai de la Paix dans son marché local
Prix du 22 Quai de la Paix par rapport à la voie
Sur Quai de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 22 Quai de la Paix se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai de la Paix par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai de la Paix se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 30.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai de la Paix à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 22 Quai de la Paix est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
