34 Quai General de Gaulle, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Quai General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Quai General de Gaulle, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 281 mètres
- - Beaucaire à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 458 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 941 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 458 mètres
- - Ecole maternelle Château à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Quai General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Quai General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Quai General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Quai General de Gaulle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Quai General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Quai General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Quai General de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Quai General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 34 Quai General de Gaulle se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Quai General de Gaulle par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Quai General de Gaulle se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 43.88 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Quai General de Gaulle à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 34 Quai General de Gaulle est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
