35 Quai General de Gaulle, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Quai General de Gaulle, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 307 mètres
- - Beaucaire à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 478 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 964 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 478 mètres
- - Ecole maternelle Château à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai General de Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai General de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Quai General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 35 Quai General de Gaulle se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai General de Gaulle par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai General de Gaulle se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 42.4 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Quai General de Gaulle à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 35 Quai General de Gaulle est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
