8 Quai General de Gaulle, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai General de Gaulle, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 255 mètres
- - Beaucaire à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 313 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 313 mètres
- - Ecole maternelle Château à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 102 mètres
Ventes au 8 Quai General de Gaulle
Les 2 ventes au 8 Quai General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai General de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Quai General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 8 Quai General de Gaulle se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai General de Gaulle par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai General de Gaulle se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 27.49 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai General de Gaulle à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 8 Quai General de Gaulle est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
