22 Route de Saint-gilles, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saint-gilles, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°20 a et de n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Saint-gilles, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 301 mètres
- - Beaucaire à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 597 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 597 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 264 mètres
Ventes au 22 Route de Saint-gilles
Une vente a été recensée au 22 Route de Saint-gilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Saint-gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Saint-gilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saint-gilles dans son marché local
Prix du 22 Route de Saint-gilles par rapport à la voie
Sur Route de Saint-gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 22 Route de Saint-gilles se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saint-gilles par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Saint-gilles se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 34.27 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Saint-gilles à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Saint-gilles est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
