2 Rue a Combattants Afrique Nord, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue a Combattants Afrique Nord, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue a Combattants Afrique Nord, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Sizen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Langevin à 220 mètres
- - Beaucaire à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 187 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 187 mètres
- - Ecole maternelle Château à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue a Combattants Afrique Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue a Combattants Afrique Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue a Combattants Afrique Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue a Combattants Afrique Nord, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue a Combattants Afrique Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue a Combattants Afrique Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue a Combattants Afrique Nord dans son marché local
Prix du 2 Rue a Combattants Afrique Nord par rapport à la voie
Sur Rue a Combattants Afrique Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue a Combattants Afrique Nord se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue a Combattants Afrique Nord par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue a Combattants Afrique Nord se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 22.29 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue a Combattants Afrique Nord à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue a Combattants Afrique Nord est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
