18 Rue Adolphe Meric, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Adolphe Meric, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
93 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Adolphe Meric, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 192 mètres
- - Beaucaire à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 223 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 223 mètres
- - Ecole maternelle Château à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Adolphe Meric
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Adolphe Meric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Adolphe Meric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Adolphe Meric, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Adolphe Meric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Adolphe Meric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Adolphe Meric dans son marché local
Prix du 18 Rue Adolphe Meric par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Meric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 18 Rue Adolphe Meric se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Adolphe Meric par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Adolphe Meric se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 50.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Adolphe Meric à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Adolphe Meric est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 18 Rue Adolphe Meric à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge.
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