17 bis Rue Barbes, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Barbes, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°17 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Barbes, 30300 Beaucaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 207 mètres
- - Beaucaire à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 317 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 806 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 317 mètres
- - Ecole maternelle Château à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Barbes, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Barbes dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 17 bis Rue Barbes se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Barbes par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Barbes se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 38.83 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Barbes à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Barbes est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
