11 Rue Camille Desmoulins, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°14 bis et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Camille Desmoulins, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Langevin à 327 mètres
- - Beaucaire à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 85 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 85 mètres
- - Ecole maternelle Château à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 119 mètres
Ventes au 11 Rue Camille Desmoulins
Les 5 ventes au 11 Rue Camille Desmoulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Camille Desmoulins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 11 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 11 Rue Camille Desmoulins se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Camille Desmoulins par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Camille Desmoulins se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 33.55 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Camille Desmoulins à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Camille Desmoulins est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
