10 bis Rue Danton, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Danton, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 338 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 361 mètres
- - Beaucaire à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 296 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 778 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 296 mètres
- - Ecole maternelle Château à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Danton, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 10 bis Rue Danton se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Danton par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Danton se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 43.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Danton à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Danton est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
