13 Rue de la Justice, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Justice, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 132 mètres
- - Beaucaire à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 427 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 427 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Justice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 13 Rue de la Justice se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Justice par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Justice se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 30.91 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Justice à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Justice est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
