12 Rue de la Montagnette, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Montagnette, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de la Montagnette, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Sizen.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Langevin à 136 mètres
- - Beaucaire à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 232 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 324 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 232 mètres
- - Ecole maternelle Château à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Montagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Montagnette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Montagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Montagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Montagnette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 12 Rue de la Montagnette se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Montagnette par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Montagnette se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -19.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
