18 Rue de la Redoute, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Redoute, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Redoute, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Sizen à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Place Goya à 110 mètres
- - Beaucaire à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 351 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 161 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 229 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Redoute, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Redoute dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 18 Rue de la Redoute se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Redoute par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Redoute se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 34.92 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Redoute à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Redoute est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
