2 bis Rue de la Solidarite, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Solidarite, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 ter et du 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Solidarite, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 107 mètres
- - Beaucaire à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 434 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 226 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 434 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Solidarite
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Solidarite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Solidarite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Solidarite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Solidarite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Solidarite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Solidarite dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Solidarite par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 bis Rue de la Solidarite se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Solidarite par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Solidarite se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 30.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Solidarite à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Solidarite est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
