2 Rue de Nimes, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Nimes, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Fontêtes.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Place Goya à 23 mètres
- - Beaucaire à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 330 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 330 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nimes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue de Nimes se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nimes par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nimes se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -19.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 2 Rue de Nimes à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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