37 Rue de Nimes, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 bis et de n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Nimes, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Place Goya à 134 mètres
- - Beaucaire à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 220 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 220 mètres
- - Ecole maternelle Château à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 141 mètres
Ventes au 37 Rue de Nimes
Une vente a été recensée au 37 Rue de Nimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Nimes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 37 Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 37 Rue de Nimes se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Nimes par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Nimes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 34.92 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Nimes à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Nimes est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
