22 Rue Denfert, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Denfert, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Denfert, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Cariatides.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 185 mètres
- - Beaucaire à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 140 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 140 mètres
- - Ecole maternelle Château à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 102 mètres
Ventes au 22 Rue Denfert
Une vente a été recensée au 22 Rue Denfert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Denfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Denfert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Denfert dans son marché local
Prix du 22 Rue Denfert par rapport à la voie
Sur Rue Denfert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 22 Rue Denfert se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Denfert par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Denfert se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -16.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 22 Rue Denfert à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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