3 Rue Denfert, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denfert, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Denfert, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Fontêtes.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 128 mètres
- - Beaucaire à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 226 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 226 mètres
- - Ecole maternelle Château à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Denfert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Denfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denfert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denfert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denfert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denfert dans son marché local
Prix du 3 Rue Denfert par rapport à la voie
Sur Rue Denfert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Rue Denfert se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denfert par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denfert se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -34.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 3 Rue Denfert à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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