8 bis Rue Denfert, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Denfert, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 bis Rue Denfert, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Cariatides.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 144 mètres
- - Beaucaire à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 196 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 196 mètres
- - Ecole maternelle Château à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Denfert
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Denfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Denfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Denfert, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Denfert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Denfert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Denfert dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Denfert par rapport à la voie
Sur Rue Denfert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 8 bis Rue Denfert se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Denfert par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Denfert se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -26.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
