11 bis Rue des Marronniers, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Marronniers, 30300 Beaucaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 241 mètres
- - Beaucaire à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 556 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 556 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Marronniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 11 bis Rue des Marronniers se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Marronniers par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Marronniers se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 34.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Marronniers à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Marronniers est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
