12 Rue des Marronniers, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Marronniers, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Fontêtes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 243 mètres
- - Beaucaire à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 576 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 576 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 187 mètres
Ventes au 12 Rue des Marronniers
Les 2 ventes au 12 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marronniers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 12 Rue des Marronniers se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marronniers par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marronniers se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et -2.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
