9 Rue Diderot, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 892 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Diderot, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Cariatides.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 352 mètres
- - Beaucaire à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 258 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 258 mètres
- - Ecole maternelle Château à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Diderot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 9 Rue Diderot se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Diderot se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -30.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 9 Rue Diderot à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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