21 Rue du Chateau, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Chateau, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 288 mètres
- - Beaucaire à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 47 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 47 mètres
- - Ecole maternelle Château à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chateau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 21 Rue du Chateau se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chateau par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Chateau se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 37.88 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Chateau à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Chateau est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
