5 bis Rue du Chateau, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Chateau, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 237 mètres
- - Beaucaire à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 98 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 98 mètres
- - Ecole maternelle Château à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Chateau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 5 bis Rue du Chateau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Chateau par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Chateau se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 35.57 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Chateau à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Chateau est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
