2 Rue du Phlomis, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Phlomis, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Phlomis, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Centre Commercial à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1149 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 1101 mètres
- - Ecole maternelle la Moulinelle à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire la Moulinelle à 1201 mètres
Ventes au 2 Rue du Phlomis
Une vente a été recensée au 2 Rue du Phlomis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Phlomis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Phlomis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Phlomis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Phlomis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Phlomis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Phlomis par rapport à la voie
Sur Rue du Phlomis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Rue du Phlomis se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Phlomis par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Phlomis se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et -0.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 2 Rue du Phlomis à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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