3 Rue du Phlomis, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Phlomis, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Phlomis, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Centre Commercial à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1068 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 1019 mètres
- - Ecole maternelle la Moulinelle à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire la Moulinelle à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Phlomis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Phlomis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Phlomis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Phlomis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Phlomis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Phlomis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Phlomis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Phlomis par rapport à la voie
Sur Rue du Phlomis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 3 Rue du Phlomis se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Phlomis par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Phlomis se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 7.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 3 Rue du Phlomis à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
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