1 Rue du Temple, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°2 et du 0.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Temple, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 274 mètres
- - Beaucaire à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 326 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 326 mètres
- - Ecole maternelle Château à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 404 mètres
Ventes au 1 Rue du Temple
Les 2 ventes au 1 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Temple, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 1 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 1 Rue du Temple se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Temple par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Temple se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 49.25 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Temple à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Temple est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
