14 Rue du Vieux Salin, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Vieux Salin, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.45 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Vieux Salin, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 299 mètres
- - Beaucaire à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 369 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 864 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 369 mètres
- - Ecole maternelle Château à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 447 mètres
Ventes au 14 Rue du Vieux Salin
Une vente a été recensée au 14 Rue du Vieux Salin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Vieux Salin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Vieux Salin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vieux Salin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vieux Salin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Vieux Salin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Vieux Salin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 14 Rue du Vieux Salin se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Vieux Salin par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Vieux Salin se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 41.41 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Vieux Salin à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Vieux Salin est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
