Rue Legendre, 30300 Beaucaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Legendre, 30300 Beaucaire, affiche un prix moyen de 1 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Legendre dans son marché local
Prix Rue Legendre par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Legendre se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 45.69 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Legendre à Beaucaire
Le loyer moyen estimé Rue Legendre est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Legendre
Les ventes enregistrées Rue Legendre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Legendre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 239 mètres
- - Beaucaire à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 418 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 418 mètres
- - Ecole maternelle Château à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Legendre
Adresses Rue Legendre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Legendre, classées par tranches de numéros.
