5 bis Rue du Vieux Salin, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Vieux Salin, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Vieux Salin, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 266 mètres
- - Beaucaire à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 325 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 820 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 325 mètres
- - Ecole maternelle Château à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 402 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Vieux Salin
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Vieux Salin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Vieux Salin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Vieux Salin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Vieux Salin dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Vieux Salin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 5 bis Rue du Vieux Salin se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Vieux Salin par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Vieux Salin se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 50.3 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Vieux Salin à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Vieux Salin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
