13 Rue Emile Jamais, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Emile Jamais, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Place Goya à 163 mètres
- - Beaucaire à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 255 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 255 mètres
- - Ecole maternelle Château à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 151 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Jamais
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Jamais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Jamais, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 13 Rue Emile Jamais se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Jamais par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Jamais se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 25.8 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Emile Jamais à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Emile Jamais est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
