38 Rue Emile Jamais, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 38 Rue Emile Jamais, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Fontêtes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Place Goya à 201 mètres
- - Beaucaire à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 214 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 214 mètres
- - Ecole maternelle Château à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 114 mètres
Ventes au 38 Rue Emile Jamais
Les 2 ventes au 38 Rue Emile Jamais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Jamais, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 38 Rue Emile Jamais se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Jamais par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Jamais se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -32.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
