23 Rue Jean-jacques Rousseau, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 33.62 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Jean-jacques Rousseau, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Fontêtes.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Place Goya à 198 mètres
- - Beaucaire à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 182 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 182 mètres
- - Ecole maternelle Château à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 113 mètres
Ventes au 23 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 23 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-jacques Rousseau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 23 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 4.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
