13 Rue Jean Moulin, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Moulin, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 325 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 361 mètres
- - Beaucaire à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 726 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 364 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 676 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 13 Rue Jean Moulin se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Moulin par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Moulin se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 41.43 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Moulin à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Moulin est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
