6 Rue Kleber, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°5 et du 3.36 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Kleber, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 263 mètres
- - Beaucaire à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 113 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 113 mètres
- - Ecole maternelle Château à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Kleber, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 6 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 6 Rue Kleber se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Kleber par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Kleber se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 42.38 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Kleber à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Kleber est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
