25 Rue Ledru Rollin, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°27 et de 8.61 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue Ledru Rollin, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 225 mètres
- - Beaucaire à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 90 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 90 mètres
- - Ecole maternelle Château à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 166 mètres
Ventes au 25 Rue Ledru Rollin
Les 4 ventes au 25 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 25 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 25 Rue Ledru Rollin se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ledru Rollin par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ledru Rollin se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 37.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
