26 Rue Ledru Rollin, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Ledru Rollin, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 209 mètres
- - Beaucaire à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 85 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 85 mètres
- - Ecole maternelle Château à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 152 mètres
Ventes au 26 Rue Ledru Rollin
Les 0 ventes au 26 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 26 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 26 Rue Ledru Rollin se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ledru Rollin par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Ledru Rollin se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 57.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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