32 Rue Ledru Rollin, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Rue Ledru Rollin, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Cariatides.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 224 mètres
- - Beaucaire à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 102 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 596 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 102 mètres
- - Ecole maternelle Château à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ledru Rollin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 32 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 32 Rue Ledru Rollin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ledru Rollin par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ledru Rollin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -8.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
