22 Rue Marceau, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
À propos du 22 Rue Marceau, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Les Fontêtes.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Place Goya à 141 mètres
- - Beaucaire à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 285 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 285 mètres
- - Ecole maternelle Château à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marceau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -34.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
