7 Rue Marceau, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et du 2.42 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Marceau, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Fontêtes.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 186 mètres
- - Beaucaire à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 304 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 304 mètres
- - Ecole maternelle Château à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marceau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marceau se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -28.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
