22 Rue Nationale, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Nationale, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Fontêtes.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 233 mètres
- - Beaucaire à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 328 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 328 mètres
- - Ecole maternelle Château à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nationale, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 22 Rue Nationale se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nationale se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -26.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 22 Rue Nationale à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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