8 Rue Persil, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Persil, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Persil, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 224 mètres
- - Beaucaire à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 504 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 504 mètres
- - Ecole maternelle Château à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Persil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Persil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Persil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Persil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Persil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Persil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Persil dans son marché local
Prix du 8 Rue Persil par rapport à la voie
Sur Rue Persil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 8 Rue Persil se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Persil par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Persil se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 24.69 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Persil à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Persil est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
