1 bis Rue Rouget de Lisle, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Rouget de Lisle, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 231 mètres
- - Beaucaire à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 270 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 270 mètres
- - Ecole maternelle Château à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 63 mètres
Ventes au 1 bis Rue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 1 bis Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Rouget de Lisle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 1 bis Rue Rouget de Lisle se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Rouget de Lisle se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 29.27 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Rouget de Lisle à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Rouget de Lisle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
