8 bis Rue Rouget de Lisle, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Rouget de Lisle, 30300 Beaucaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 230 mètres
- - Beaucaire à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 249 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 249 mètres
- - Ecole maternelle Château à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Rouget de Lisle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 8 bis Rue Rouget de Lisle se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Rouget de Lisle se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 24.2 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Rouget de Lisle à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Rouget de Lisle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
