8 Rue Severine, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Severine, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Severine, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 406 mètres
- - Beaucaire à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 497 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 497 mètres
- - Ecole maternelle Château à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Severine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Severine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Severine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Severine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Severine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Severine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Severine dans son marché local
Prix du 8 Rue Severine par rapport à la voie
Sur Rue Severine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 8 Rue Severine se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Severine par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Severine se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 21.34 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Severine à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Severine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
