7 Traverse des Jardins, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Traverse des Jardins, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 120 mètres
- - Beaucaire à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 384 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 384 mètres
- - Ecole maternelle Château à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse des Jardins dans son marché local
Prix du 7 Traverse des Jardins par rapport à la voie
Sur Traverse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 7 Traverse des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse des Jardins par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse des Jardins se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 44.03 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Traverse des Jardins à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 7 Traverse des Jardins est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
