31 Avenue de la Gare, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°109.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue de la Gare, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1198 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1094 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0768 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 16.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
