1 Avenue des Arenes, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Arenes, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 23.36 % à celui du n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Avenue des Arenes, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Arenes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Arenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Arenes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Arenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 1 Avenue des Arenes se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Arenes par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Arenes se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 0.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
