1 bis Impasse Pasteur, 30127 Bellegarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 1 933 €/m².
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Pasteur, 30127 Bellegarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Pasteur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 1 bis Impasse Pasteur se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Pasteur par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Pasteur se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 14.09 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Pasteur à Bellegarde
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Pasteur est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Bellegarde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde a baissé de 24.81 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 798 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 1 bis Impasse Pasteur à Bellegarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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