2 Impasse Victor Hugo, 30127 Bellegarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Victor Hugo, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 112 mètres
Ventes au 2 Impasse Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 Impasse Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Victor Hugo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Impasse Victor Hugo se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor Hugo se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -10.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 2 Impasse Victor Hugo à Bellegarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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